Domum: la empresa que redefine el desarrollo inmobiliario en San Juan (y lanza un nuevo proyecto de usos en una zona emblema)

Este viernes 18 de octubre, Domum Desarrollador Inmobiliario presentará oficialmente "Distrito Urquiza", un ambicioso proyecto que promete transformar el panorama del sector inmobiliario de la provincia. Con una torre de 9 pisos que albergará espacios comerciales, oficinas corporativas y residencias premium, el proyecto destaca por su diseño innovador, que incluye una impactante doble altura en la planta baja, amplias áreas verdes y un exclusivo rooftop con vistas panorámicas.

Un equipo de referencia en el sector impulsa el proyecto, con la participación de Japaz Guerra Arquitectos, uno de los estudios de arquitectura más prestigiosos de Mendoza, y CIES, líder en diseño estructural, dirigido por los reconocidos ingenieros Carlos Eduardo Llopiz y Eduardo Vega.
Por este motivo, aprovechamos para tomar un café con Mariano Trerotola, fundador de Domum, para que nos cuente un poco cómo es que nació la compañía, como fueron sus comienzos, cuales son las virtudes que los destacan y cuáles son las expectativas sobre el futuro de la empresa.

IN San Juan: ¿Emprendedor, empresario? Contamos un poco tu historia antes de DOMUM.
Mariano Trerotola: Desde los 20 años, mi carrera estuvo enfocada en lo comercial. Trabajé como representante de diversas empresas, viajando por el centro y el noroeste del país. Esta experiencia me llevó a crear mi propia distribuidora de productos de consumo masivo, donde aprendí sobre ventas y distribución. Sin embargo, tras casi 10 años, me di cuenta que solo estaba comprando y vendiendo sin crear verdadero valor. Esto me desmotivó, ya que no estaba creando una marca, algo que las personas quisieran comprarlo porque tenía un valor determinado y porque yo lo había creado. Fue ahí que decidí cerrar la distribuidora y volcarme en la construcción.

IN: ¿Cuándo y cómo nació Domum? ¿Qué significa el nombre?
MT: Domum significa "casa" en latín, y todo comenzó con la construcción de una casa de alta categoría de 270 m2, en un barrio privado de nivel. A partir de ese primer proyecto, fuimos sumando nuevas obras, siempre guiados por el compromiso de ofrecer productos de alta calidad y valor. Tras varios desarrollos residenciales, enfrentamos el desafío de comercializar estas viviendas, lo que nos llevó a ampliar nuestra visión hacia proyectos de mayor envergadura. Así, nos enfocamos en la construcción de desarrollos inmobiliarios en altura y residencias premium de alta categoría, manteniendo siempre como objetivo aportar valor y calidad en cada una de nuestras iniciativas.

IN: ¿Qué es lo que los caracteriza como empresa?
MT: En nuestra empresa, nos define la innovación y el constante agregado de valor. Nos enfocamos en ofrecer calidad en cada aspecto, desde los espacios hasta las terminaciones y los detalles, siempre con una visión diferente que nos permite destacarnos en el mercado. Nos inspiramos tanto en modelos de empresas internacionales como en grandes desarrolladores de Argentina, que cuentan con más de 20, 30 e incluso 50 años de trayectoria. Su experiencia nos motiva a seguir innovando y a hacer las cosas de manera diferente.

IN: ¿Cuántos proyectos han finalizado y cuantos tienen en proceso?
MT: Hemos entregado dos edificios y en aproximadamente dos o tres meses estaremos entregando el tercer edificio, que cuenta con alrededor de 40 unidades funcionales. Actualmente, tenemos dos proyectos en marcha: uno en ejecución y otro en etapa de planificación, cuya construcción comenzará el próximo año. Desde que iniciamos hace unos tres años y medio, ya estamos proyectando nuestro quinto edificio. Para 2025, estimamos desarrollar simultáneamente unos 25.000 m2, que representan más de 150 unidades funcionales entre oficinas, locales comerciales y residencias.

IN: ¿Cómo ves el contexto económico actual y cómo influye en el mercado inmobiliario?
MT: Vemos el contexto actual del mercado inmobiliario de manera muy positiva. Somos optimistas respecto a las medidas impulsadas por este gobierno, especialmente las dirigidas a nuestra industria principal, como los préstamos hipotecarios y el blanqueo de capitales. Estamos realmente satisfechos y confiamos en que estas políticas contribuirán de manera significativa a impulsar la industria de la construcción.

IN: Hace poco certificaron normas de calidad ISO ¿Qué importancia tiene esto para ustedes?
MT: Tras un año de trabajo en la obtención de las certificaciones ISO 9001 y 45001, relacionadas con la gestión de calidad y la seguridad y salud en el trabajo, hemos logrado alcanzar este reconocimiento con aval internacional. Pasamos exitosamente dos auditorías realizadas por la empresa IRAM, lo que nos permite seguir fomentando la mejora continua y elevando nuestros estándares en calidad, seguridad y salud laboral. Nos enorgullece ser el primer desarrollador inmobiliario de la provincia en obtener estas certificaciones con respaldo internacional.

IN: ¿Cuántas personas trabajan actualmente en DOMUM?
MT: En nuestra empresa trabajan de manera directa alrededor de 70 personas y junto a los colaboradores indirectos rondamos los 120 trabajadores.

IN: ¿Qué significa para la empresa desarrollar Distrito Urquiza?
MT: Distrito Urquiza es el quinto gran proyecto de la compañía, con aproximadamente 10.000 m2 de construcción. Estamos convencidos de que será una intervención urbana significativa en una zona emblemática de la ciudad, en la intersección de las calles Urquiza y San Luis. Este proyecto marcará un nuevo paradigma en el sector inmobiliario y redefinirá lo que se ha visto hasta ahora en la provincia.

IN: ¿Cómo ven su empresa a 10 años?
MT: Nos proyectamos como la empresa desarrollista número uno de la región, con una producción continua de entre 5 y 6 obras en simultáneo. Obviamente que siempre respetando y cumpliendo con los estándares de calidad que nos representan.
 
Evento Lanzamiento:
El próximo viernes 18 de octubre a las 20 hs., Domum Desarrollador Inmobiliario llevará a cabo el lanzamiento oficial de su nuevo proyecto, Distrito Urquiza. La presentación se realizará en Quinta La Pintada, ubicada en Pocito, en un exclusivo evento con invitación y confirmación previa. El código de vestimenta será elegante sport, y los asistentes podrán conocer de primera mano los detalles de este innovador desarrollo de usos mixtos que promete marcar un antes y un después en el sector inmobiliario de la región.